葡萄牙移民资讯　

　　葡萄牙是一个高度发达的资本主义国家，拥有相当完善的旅游业，也是欧盟成员国之一，欧元和北约创始成员国之一。还是世界贸易组织、联合国等国际组织的成员。葡萄牙移民是2012年8月为了应对债务危机的影响，增加本国的就业，提高本国内的经济而提出的移民政策，并与10月8日开始实施。该类移民的属性是黄金居留证计划。今天出国留学网给大家编辑整理了葡萄牙移民须知。

　　葡萄牙移民的类型

　　1、在葡萄牙境内投资100万欧元以及100万欧元以上的上市公司。

　　2、移民葡萄牙后，可以带动经济就业，最少要创造10个左右的创造机会;

　　3、在葡萄牙本国购买最少50万欧元的房产。以上三种情况的移民属于投资移民，可以申请移民居住权。只要符合其中的一项，全家人就可以移民葡萄牙。

　　首次移民成功获得一年的签证期，期满后续签，会发两年的签证，两年签证期满后在签发两年，一共五年后就可以获得永久性居住权，6年以后才可以申请葡萄牙的国籍。

　　葡萄牙移民的优势

　　葡萄牙属于欧洲国家，气候非常适合人类居住，没有零摄氏度以下的冬天，也没有三十摄氏度以上的夏天;而且国内治安稳定、尊重人权;由于葡萄牙是欧盟国家，所以拥有葡萄牙一个国家的绿卡，就可以自由的游玩欧洲26个成员国，156个国家;移民对学历、年龄、语言那些没有外在的要求，只要一个人申请移民成功后，全家都可以享受葡萄牙国家的教育水平和医疗优惠政策。投资资金的期限为五年，不需要担心资金的长期占用。

　　葡萄牙申请要求及资料

　　申请葡萄牙移民的最基本要求是没有犯罪记录的、年满十八周岁的公民。申请时必须要购买最少50万欧元的房产，存2万欧元的社会保障金。在续签的时间内，续签人必须保持自己的资产在葡萄牙境内5年，但是居住时间是自由的，只要第一年居住满7天，第二年居住满14天;只要上述两种情况都符合的话，就可以获得葡萄牙的永久性居住权，并且自己的资产可以随意的处置，葡萄牙政府没有权利干涉。

　　想要获得葡萄牙的国籍，必须在签证期内没有犯罪记录，年满十八周岁的居住满六年的并且通过规定的葡萄牙语测试的公民。申请资料需要有护照或者旅游证件、葡萄牙的银行账户、机票预订单、六个月左右的存款证明等。详细的申请资料在申请葡萄牙移民时都是有详细的规定。

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　　葡萄牙签证入境须知

　　随着美加澳三个移民大国的难度越来越高，葡萄牙以其利好的移民政策成为了国内移民人士的新宠。葡萄牙移民申请门槛低，无年龄、外语、资产要求，每年只需全申根地区居住7天，最快3个月获批，持葡萄牙护照免签165个国家及地区。下面出国留学网为各位打算投资移民葡萄牙的朋友们介绍一下葡萄牙投资移民申请条件等信息。

　　葡萄牙投资移民“黄金居留”购房移民申请条件

　　◆ 主申请人年满18周岁

　　◆ 无犯罪记录

　　◆ 购买50万欧元以上当地房产

　　葡萄牙投资移民“黄金居留许可”项目的优势

　　◆ 申请门槛低：无语言和学历、资金来源、管理经验等要求

　　◆ 审理周期短：新法案规定审批周期为90天内

　　◆ 居住期限宽松：第一年住满7天，以后每两年住满14天

　　◆ 优质社会福利：享受葡萄牙本国公民同等的工作、教育、医疗等福利

　　◆ 畅游欧洲：持黄金居留卡可免签畅游欧洲26个申根国

　　◆ 房产投资安全稳定：房产均为永久产权，自住出租均可

　　◆ 一人投资，惠及三代：法律允许申请人双方父母都可同时申请

　　葡萄牙投资移民有多火

　　2015年，被称为“欧洲购房移民年”。愈加利好的宽松政策更加突出了欧洲移民“短、平、快”的特点。在国际机构Henley&Partners公布的2015全球投资移民政策排行榜上，葡萄牙“黄金居留”政策位列第一名。“全球最佳投资移民政策”的桂冠，可谓是独占鳌头。

　　葡萄牙投资移民获批人数和签发效率显著提升

　　根据葡萄牙官方的最新数据从2012年10月推出葡萄牙移民黄金居留签证项目至今年10月底，总共有2621人成功拿到签证，至2015年10月31日，共有2621位投资人取得了“黄金居留许可”，比九月份足足增长了119位，比上两个月增长2倍还多。而在2621位获批者当中，有2480申请者是来自房地产的投资者，由数据所示，“黄金居留许可”的签发效率有了很明显的提升，今年已签发了599份“黄金居留许可”的申请。而且附属申请人也有所增长，截至2015年10月31日，“黄金居留许可”累计附属申请人数为4017人。与9月份的3828位相比，共新增189位附属申请人。通过家庭团聚计划，只需一人申请，全家三代(即子女、父母及配偶的父母)都能进行申请，一人投资，三代惠泽，可谓是最物超所值的投资计划。

　　为何葡萄牙投资移民屡获人心

　　1、自身“努力”不可小觑

　　葡萄牙移民这么受人欢迎，自然跟它符合投资人的需求和肯定分不开关系。自从葡萄牙移民局出了贪腐丑闻之后，葡萄牙政府一直在积极完善葡萄牙移民政策，一方面加强对操作部门的监管，另一方面大力推出诱人的优惠措施，使得葡萄牙移民非但没有收到负面消息的影响，反而吸引来了更多的申请人。

　　在保障申请人利益这里一块，一方面葡萄牙政府明确限定了案件的审理期限：首次申请90天内给出结果，续签80天内给出结果，使得申请人能够更清楚更快地了解案件审理进度，不用浪费大量时间等待和猜测。另一方面，由于葡萄牙买房移民是投资移民的大头...

　　面积不大的葡萄牙却拥有多所历史悠久的知名大学和学院，这些学校在欧洲乃至全世界的排名都非常靠前。除了高水准的教育质量，葡萄牙的房产投资收益也相当可观。出国留学网投资移民顾问认为现在是移民葡萄牙的最佳时期，因为英美等国的移民政策都有所收紧，而葡萄牙正在放宽条件，非常利好。

　　房产投资收益可观

　　环境移民催生了欧洲移民，购房移民则是欧洲移民的最大动力。对于投资人来说，选择一套升值空间大，收益率高的房产不仅可以使其轻松移民还可以使净资产保值升值，可谓是一举两得。以里斯本为例，购房、租房需求量非常大，而且房产出租年收益率高，这也是大部分投资者乐于投资葡萄牙不动产的主要原因。

　　葡萄牙移民教育好上加好

　　英语将成为葡萄牙三年级小学生的必修课，此后，七年级生必须学习第二外语，十年级生要开始学习第三外语。除了英语是必修课之外，可供选择的语言还有西班牙语、法语和德语。一些初中将开设拉丁语和希腊语课程，今年还会在小学进行中文、拉丁文和希腊语课程的试点计划。

　　总而言之，葡萄牙学校向学生提供七种语言课程，远多于西班牙、英国和爱尔兰等国所提供的语言课程种类。这三个国家中，学生只需学习一门外语，在西班牙这门外语是英语，在英国和爱尔兰学生可以自由选择。没有法律要求学校提供第二外语，甚至是选修课。

　　一些老师认为，本学年语言课程种类显著增加，还可以增设阿拉伯语和俄语课程，它们在世界范围内愈加重要。

　　教育历来是投资移民人士非常关注的问题。葡萄牙实行12年免费义务教育，50万欧元置业移民葡萄牙，获得葡萄牙居留签证后，子女可以直接接受优质教育资源，以及享有各种教育方面的优惠，葡萄牙优质的教育为子女提供了优良的学习环境和深造机会，能为孩子的成才之路搭建一个简单而稳固的跳板。

　　如今葡萄牙开设多语言课程，移民子女在葡萄牙的学习与生活将享有获得良好的多语言学习环境，尤其是英语学习环境，自由选择自己喜欢的语言课程，这可以为今后入学欧美名校打下良好的基础，拥有更多就读欧洲世界级名校的机会。葡萄牙高水准的教育质量、完美的教学设施、高素质的师资力量，为中国移民人士移民葡萄牙再添利好，子女教育优势凸显，这对投资人来说无疑有着巨大的吸引力。

　　地理环境优越旅游业爆炸性发展

　　据葡萄牙卢萨通讯社报道，2015年上半年葡萄牙旅游门票收入比去年同期增加了60%，达到570万欧元。据葡有关部门统计，今年上半年赴葡旅游的游客数量达到180多万，占访葡人数的三分之二，为葡萄牙带来的旅游收入比去年同期增加了200多万欧元。葡萄牙文化部门的官员说，葡萄牙文化旅游具有巨大的增长潜力。据葡萄牙媒体《dinheiro vivo》报道，随着葡萄牙旅游市场的高涨，各大旅游景点游客接待人数大增，每月吸金近一百万欧元。

　　创业风景好GDP高于欧盟平均水准

　　据葡萄牙《经济日报》报道，世界银行发布的《2015年全球营商环境》报告显示，葡在便利化的排名上升6位，由去年的第31位上升至25位。排名在荷兰、法国、西班牙、意大利、波兰和日本之前。新加坡获第一名，其次是新西兰、中国香港、丹麦、韩国、美国和英国...

　　葡萄牙对所有外来国家的人都保持着友好宽容的态度。与此同时，葡萄牙人英语普及程度比法国、意大利、西班牙都高，融入当地生活相对容易，这使得葡萄牙移民一直以来广受关注。那么移民葡萄牙需要注意些什么呢?下面和出国移民网一起来了解一下吧。

　　移民真相一：长辈的健康、子女的教育

　　今天没有健康，再有钱也是没有用的。朱总在分享自己的亲身感受是说他此生做的最重要最有价值的一件事，就是把全家都获得海外绿卡，很多亲朋好友也办理了移民。孩子送到国外接受优秀的教育，长辈送到国外能获得更好的生活环境和享受当地的医疗福利。最值得朱总欣慰的就是移民还解决了长辈的健康问题。

　　移民真相二：买房移民的投资前景

　　2015年的投资前景，目前最热门的是炒股，但是投资股票还是要谨慎，尽量避免做长线投资。股票投进去回家睡不着觉，买房回家可以睡着觉。但是如果是投资房产，从目前海外房产受关注，国内的房产却遭冷落的情况来看，欧洲房产正在迎来一个全所未有的发展契机。随着欧洲房价抄底，欧元抄底，只要懂一点经济的人都会把自己的资产或人命比资产换成美金或者欧元资产。因为未来的趋势可能是美元资产会持续增值，而欧元资产抄底后也会回升。

　　现在葡萄牙买房移民的投资回报能达到4%~7%，这是一个非常大得点。经济学家说欧洲经济一定会复苏，复苏的最明显标志就是汇率上升，预计明年的汇率一定会有很大的提升。这样你的房产原价卖出，赚汇率就赚到了。

　　移民真相三：移民不是住在国外，移民的核心是平台

　　移民是什么?移民不是你变成了外国人，只是多了一个平台，多了一个绿卡。你还是中国人，所以就叫移民不移家，移家不移国。所以你移民并不是必须要离开中国，只是多得到一个平台，因为未来十年之后人与人之间最伟大的就是平台的力量。所以平台是移民的核心。子女学校的平台，就是成功的平台。不是说中国的教育不好，而是平台的力量不够，平台的力量很重要。另外，欧洲买房移民还可以获得欧盟身份，一家三代拿绿卡。没有移民家，26个申根国家免签。

　　移民真相四：买房移民陷阱多，要找正规合法机构

　　买房移民的陷阱：第一就是身份拿不到。第二个就是问题房产，欧洲和中国一样有很多问题房产，弄不好还要涉及打官司之类的比较麻烦的事情。所以做这个项目一定要找中国合法的公司，并且是有资格做这个项目的才可以。 第三个问题就是买房后价格是否虚高。

　　相对于现在的移民来说，现在加拿大、美国、澳大利亚移民都相对很难，英国投资很大，所以，这次的葡萄牙移民真的是一个非常好的机会。人生最重要的一件事情就是要把握节奏，就像雷军说的今天做投资的一定要找到风口，那我们投资的风口在哪里，就是选择风险比炒股小的房产。房产哪里投资，欧洲买房移民，买房送移民，一家三代获取绿卡。享受当地的医疗福利，免费教育，获得更广阔的欧洲平台。

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　　“房产情结”“保值安全”被认为是购房移民受中国人热捧的原因。与投资移民、创业移民项目相比，葡萄牙所推行的购房移民项目对中国人而言可谓一举两得。下面是出国留学网为大家整理关于葡萄牙购房移民的相关资讯，供大家参阅!

　　葡萄牙购房移民政策居全球首位

　　国际机构Henley&Partners日前公布了2015全球投资移民政策排行榜，葡萄牙“黄金居留”投资移民政策位列第一名，力压美国，领先澳洲、加拿大、奥地利、瑞士等热门移民目的地国家。

　　而根据葡萄牙移民局发布的最新数据，自2012年“黄金居留计划”实施以来，截止到2015年8月31日，总共有2465位投资者获批移民葡萄牙，房产投资者2332人。

　　葡萄牙购房移民受追捧，在全球投资移民的热潮中独占鳌头，被评为“全球最佳投资移民政策”，实力不容小觑。出国留学网移民顾问分析，葡萄购房移民能够力压美国，领先传统移民大国，在较低移民门槛的基础之上，投资者们主要还看中葡萄牙以下实力：

　　一、地理位置优越，营商环境便利。

　　葡萄牙地理位置优越，是通往世界的交点，可通欧、亚、非三个大陆，拥有十分便利的营商环境。据葡萄牙《经济日报》报道，世界银行发布的《2015年 全球营商环境》报告显示，葡在便利化的排名上升6位，由去年的第31位上升至25位。排名在荷兰、法国、西班牙、意大利、波兰和日本之前。

　　二、旅游业发展迅速，房产升值空间大。

　　葡萄牙拥有绚烂的艺术，深厚的历史和独特的文化底蕴。文化遗产局负责人表示，葡萄牙的文化旅游发展潜力非常大。在2015年上半年，葡萄牙总共接待超过180万名游客，总门票收入为570万欧元，每月平均吸金将近100万欧元。在今年有旅游界的“奥斯卡”之美誉的世界旅游大奖中，葡萄牙更是荣获16项大奖，可见葡萄牙旅游业实力的强劲。

　　出国留学网移民顾问表示，葡萄牙设施现代化，道路条件和城市基础设施良好，随着葡萄牙旅游业的发展，必将带动当地的房地产市场的复兴，购房、租房需求量增大，房价必定呈现积极形势，购房又移民，净资产保值又增值，可谓一举多得!

　　三、生活环境宜人，移民项目安全。

　　在全球国家安全性的排名中，葡萄牙位列前位，葡萄牙也是欧洲国家中晴天数量较多的国家之一，还具有多元文化的包容性，是世界上对移民的接纳和融入做得最好的国家之一，全球排名第二，推崇平等，不排华，另外葡萄牙的美食与文化相融合，极具特色，移民葡萄牙，尽享宜人的生活环境。

　　葡萄牙购房移民的六个问题

　　近几年，欧洲购房移民热潮席卷全球，其中葡萄牙以欧盟+申根“双重身份”、“一人申请三代移民”以及“永久产权世代传承”等诸多优势，成为中国投资者热捧的移民项目。很多客户前来新华移民公司询问关于葡萄牙购房移民的细节问题，这里出国留学网移民专家整理出六大问题，供大家参考。

　　一、孩子超过18岁，怎么申请比较合适?

　　1、以孩子的名义来购买房产，不过若是父母申请家属团聚，需要提供父母要依靠自己孩子生活的证明(比如和孩子住在一起，以及收入上证明父母生活依靠孩子等);

　　葡萄牙购房移民的申请过程、要求材料都很简单，审批时间也快。因此葡萄牙已成为许多人移民欧洲的首选，移民者仅需购买价值50万欧元或以上的房产，即可获得葡萄牙“黄金居留签证”。下面出国留学网来为大家详细介绍一下葡萄牙买房移民的相关信息。

　　葡萄牙买房和移民两不误

　　2012年10月，葡萄牙颁布“黄金居留许可计划”，规定投资50万欧元购买房产可获葡萄牙“黄金居留签证”。该政策由于投资门槛低、申请时间短、申请要求简单等优势，一经推出就吸引了众多投资者的眼球，此项目开启了欧洲“黄金移民时代”。

　　在葡萄牙，50万欧元能给投资者带来的里斯本使用面积约200平米的豪华别墅，拥有永久产权;全家还可享受免费教育和医疗等高品质福利，自由畅行欧洲。目前情况下，50万欧元在国内投资房产很少有如此高的性价比。

　　据美国权威调查机构的数据显示，选择在欧洲购买房产的目标地区与欧盟国家公民度假目的地排名中，葡萄牙均名列前三。目前葡萄牙房价跌至谷底，欧洲经济又刚刚复苏，是抄底房产的最好时机。

　　购房移民后，申请人和配偶的父母都可通过团聚的方式一起申请居留签证，“一人申请，惠及三代”。上有老，下有小，孩子教育也是许多移民者关心的问题。18岁以下子女在葡萄牙可以接受免费的双语教育(葡语、英语两种语言教育);大学的学费也比留学生低三分之二。由于葡萄牙是申根国，子女可以在其他申根国享受当地同等的教育资源。

　　葡萄牙买房移民不一定要50万欧元

　　自2012年葡萄牙推行投资移民政策以来，“50万欧元买房移民”的概念就深入人心。但9月4日最新实施的15-A/2015号补充条款放宽了这一投资要求，投资者投资40万欧元同样可以办理移民手续。但绝大多数移民公司却没有向投资者言明这一能省下10万欧元的重要信息。原因何在?

　　一、移民公司有意为之?

　　根据新法案的规定，“投资如果是在低密度地区，则最低投资活动的要求可降低20%”，这意味着一直以来被大家熟悉的葡萄牙“50万欧元移民”政策的投资门槛降低至了40万欧元。其实，很多移民公司不是没有注意到这一条款，而是“故意”忽略了这一细节，因为如果投资者希望以40万欧元移民的话，就需要投资房产的所在区域为法案中规定的“低密度地区”。葡萄牙属于发达国家，各地区发展相对均衡，其规定的“低密度地区”仅因人口密度低或GDP低于全国75%，与国内落后地区的概念有本质区别。

　　而目前绝大多数移民公司囤积的可供投资者选购的房产多集中在商业中心或旅游胜地等炙手可热的地区，以便房产可以卖出“好”价钱，因此没有储备低密度地区的房产。没有对应的可投资房产，移民公司自然会忽略这一规定，致使投资者多花10万欧元的冤枉钱。随着人民币贬值，欧元升值，投资者的损失也是不言而喻。更值得一提的是，投资者高价购买商业中心或旅游胜地的房产，日后主要以租金为收入来源，但此类地产容易受经济周期或旅游淡旺季的影响，租金收益难保障。

　　二、兼顾投资与移民的双重属性

　　截止到今年7月底，共有2430位投资者获批葡萄牙“黄金居留许可”。对于选择葡萄牙移民的投资者来说，更多的是希望以葡萄牙身份为跳板进入欧盟，因此投资的房产不会...

　　根据葡萄牙移民的热度以及获批人数，出国留学网移民专家预测，葡萄牙购房移民随着移民政策的整顿升级将越发火热，继续领跑全球投资移民项目。但申请人一旦激增到一定数量，就会出现拥堵、门槛提高等现象。

　　葡萄牙移民申请条件

　　1、主申请人年满18周岁;

　　2、随行子女18周岁以下，18周岁以上若单身、在读、经济上依赖父母的子女亦可随同申请;

　　3、无犯罪记录，无被任何申根国遣返、驱逐出境和禁止入境记录;

　　4、在葡萄牙对相关领域进行相应额度的投资行为(房地产、科技研究、文化艺术、基金、风险投资)。

　　葡萄牙移民投资费用条件

　　1、向银行转账100万欧元或以上，或购买不少于100万欧元的证券;

　　2、开办公司及创造10个工作岗位;

　　3、购置50万欧元或以上的不动产;

　　4、购置35万欧元或以上的旧房产或者旧区重建房产，其中旧房产指的是30年或以上楼龄;

　　5、在科研项目投资35万欧元或以上;

　　6、在文化艺术项目、文物保养或修复项目中投资25万欧元或以上;

　　7、在面向中小企业的投资或融资基金中投入50万欧元或以上。

　　扩展阅读：

　　葡萄牙移民申请流程

　　国内出发前

　　1、前期签约及沟通

　　2、申请申根签证

　　3、决定出行时间(6 天5 晚的行程最好是星期六或者星期天出发)及住宿计划：四星级或五星级酒店(公司服务标准，客户可根据自己的要求提高服务标准)

　　到达葡萄牙里斯本

　　1、机场接机并送客户到酒店

　　2、根据当时抵达时间安排晚餐或游览里斯本

　　3、考察房产(一般3-4 天)

　　4、与开发商或者业主见面

　　5、与律师见面

　　6、安排签署日程

　　7、申请税号

　　8、缴纳律师费

　　9、在葡萄牙开银行账户

　　10、移民和边境管理局程序【打指模及照相】

　　11、准备返程

　　回国

　　1、准备把50 万欧元汇到自己的葡萄牙账号

　　2、准备好所有申请黄金居留的资料交给律师

　　3、准备并安排房产过户

　　4、在房产过户后等待黄金居留的审批

　　5、取得黄金居留卡

　　6、居留许可更新(1 年后)

　　7、居留许可更新(2 年后)

　　8、居留许可更新(2 年后)

　　9、获得永久居留权

　　10、完成【如需入籍，或者买卖房产可以继续咨询律师办理】

　　11、律师应该承诺：如果因律师的原因造成客户购买房产或者办理移民过程中有任何损...

　　随着经济的发展，不少国人选择移居国外生活工作，在如今雾霾污染的国内环境非常不适宜居住，移居国外是最佳的选择。鉴于很多想移居葡萄牙的朋友们总是在问葡萄牙移民的费用是多少，因此，出国留学网就为大家详细解读葡萄牙移民的费用信息，让大家移民路上不再疑惑。

　　萄牙移民费用大多数人都不够了解，只知道大概的一个数额。葡萄牙黄金居留计划推出后，移民大军涌入葡萄牙，费用会随着人数增加而提高，到达一定程度后会降低门槛限制移民的人数。具体葡萄牙移民费用有多少呢?

　　一、置业款及税费

　　1.购物业款：50万欧元或以上;

　　2. 购房税费：

　　a. 物业转移税(IMT)：6.5%;

　　b. 印花税(Stamp Duty)：0.8%;

　　c. 房产律师费：约5,000欧元;

　　d. 物业税(IMI)：每年按价值0.3%-0.8%(视区域而定)。

　　二、政府收费

　　1. 访问签证申请费：60欧元/人

　　2. 移民申请费：513.75欧元/案

　　3. 居留证费：5,135.5欧元/人

　　4. 居留证续签费：2,568欧元/每人每次

　　三、移民中介和境外律师服务费

　　1. 移民公司服务费：6万元人民币;

　　2. 葡国律师事务所收费(包括五年的二次居留证续签服务费)：15,000欧元(以一家三人计算，超过三人每人加3，000欧元);

　　3. 额外受养人申请服务费(申请人的超龄子女、申请人或配偶的父母)：每人加收1万元人民币。

　　四、其他费用

　　1. 客人赴葡国考察的差旅费：大约2万元人民币(不包含来回机票);

　　2. 资料费(各类公证等)，大约5,000元人民币(根据实际发生)

　　移民葡萄牙不仅仅是为了获得葡国居留身份畅行26个申根国，其福利待遇也是一直受追捧的原因。

　　扩展阅读：

　　第一篇：葡萄牙移民入籍福利知多少?

　　近年来，以门槛低、办理速度快、周期短为主要优势的欧洲购房移民逐渐引起人们的关注。仅需购置一套房产，就可全家获永居的置业移民方式十分诱人。葡萄牙以其欧盟、申根“双重身份”、“一人申请三代移民”及“永久产权世代传承” 等众多优势，受到众多中国投资者的追捧。那么葡萄牙移民入籍后能享受什么福利，条件是什么?

　　葡萄牙入籍

　　宽松的入籍条件让葡萄牙移民备受热捧，葡萄牙项目是目前欧洲购房移民...